1、工作思路

“两个强调”：强调近远衔接关系，分阶段编制解决现实需求；强调总分逻辑关系，总体分析与分类施策兼顾。“五个突出”：关注需求短板，突出民生服务保障；挖潜存量空间，突出城市更新行动；开展城市设计，突出空间品质提升；发展都市工业，突出新型产业空间；建设数据平台，突出信息管理需求。

2、项目特点

总体分析入手，引导分类施策。加强与落实上位规划战略引导，结合单元自身特色资源，研判各个单元的功能价值，具体制定不同单元的发展重点和控制引导模式。

关注需求短板，突出民生服务保障。按照配建标准逐项对范围内设施查漏补缺，加强生活圈居住区服务配套设施完善。

挖潜存量空间，突出城市更新行动。构建更新导向下的基于现状建筑和公共服务的潜力评估体系，识别更新空间、划分更新单元，制定精细化用地更新布局。

开展城市设计，突出空间品质提升。通过城市设计的手段，在控规中明确城市空间高品质营建的路径、目标以及管控方式。制定符合当地特征和需求的控规居住用地指标推荐方案。

建设数据平台，突出信息管理需求。依据“一张图”数据管理平台成果标准和入库标准，搭建控规数据库，实现各类空间管控要素精准落地和各级各类规划成果实时更新，保障控规成果标准化、规范化。