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青龙湖镇规划综合实施方案主要以落实分区规划和镇域国土空间规划的刚性要求为指导,通过梳理现状、统筹资源、协调利益,对一定区域近期建设规划目标,从规划统筹方案、成本测算方案、实施计划方案等方面做出的全面、具体的实施安排。编制内容主要包括总体规划研究、重点项目实施方案和实施计划时序。
1.总体规划研究:通过梳理青龙湖镇现状特征机遇,明确全镇发展定位和发展目标,明确重点发展区域,落实镇域国土空间规划的人口、用地、建筑规模指标,加强基础设施保障,开展规划综合研究。
2.重点项目实施方案:划分规划实施单元,聚焦乐高乐园项目及02街区,深化详细方案布局,明确地块边界、用地布局及性质等各类建设指标,合理配置公服设施、交通设施与市政基础设施。详细测算实施成本,进行规划实施的社会效益、生态效益合理测算,明确规划实施模式,统筹规划帐、经济账、社会账和生态账,实现成本合理均衡。
3.实施计划时序:通过比对实施成本与效果,梳理项目清单,协调各类建设计划,合理匹配资源与需求,并制定切实可行的实施计划。
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