规划目标：确保分期开发的可操作性与可持续性 ；连接城市与基地的道路具有便捷性和可达性 ；玉琊溪（信江支流）的充分利用 ；规划定位结合项目自身特色进行 ；设计结合地域优势，理念鲜明 ；土地划分把握各项目的适宜尺度 。

规划原则：

宏观层面——通过对区域建筑特征和文化特征的研究，来确定项目的文化定位和内容构成。

微观层面——针对项目的用地特征、资源特色、交通条件，进行合理的项目开发和用地布局。

设计特点：“院”文化的深入 ； 区域环境的和谐共生 ； 特色水上交通游线；道教文化与徽派艺术的结合；高档服务休闲项目体验 。