北京商务中心区（Beijing Central Business District），简称北京CBD，地处北京市长安街、建国门、国贸和燕莎使馆区的汇聚区。北京CBD西起东大桥路、东至西大望路，南起通惠河、北至朝阳路，面积约为4平方公里。由于大量企业涌入以及配套设施的缺乏，现通过东扩的方式来解决上述问题。东扩范围为，南至通惠河、北到朝阳北路、西起西大望路、东抵东四环，建成后将继续保持CBD的产业定位，重点发展总部经济、国际金融以及高端商务等产业，东扩面积约为3平方公里。

CBD东扩区能源规划旨在将CBD东扩区建成可持续发展的低碳之城，建立低碳城市区域能源系统，该低碳城市区域能源系统按照“温度对口，梯级利用”原则更充分地利用更低品位的余热，注重可再生能源与燃气热电联产集成优化使用，以大温差区域热网的形式将燃气热电联产热源和末端热能利用联系起来，形成集成优化的能源供应系统。

该项目针对多种能源供应方式，包括市政热网、市政电网、常规燃气锅炉、常规电压缩制冷、建筑热电冷联供系统以及燃气-蒸汽联合循环热电冷三联供等方案进行综合规划、优化设计，最终推荐采取清华大学专利系统-低碳型燃气-蒸汽联合循环热电冷三联供系统为主体的最优的能源方案。

同常规燃气锅炉+电压缩制冷的能源方案相比，该低碳型燃气-蒸汽联合循环热电冷三联供系统利用做功发电后的余热废热进行供热以及驱动吸收机制冷，实现了能源的梯级利用，同建筑热电冷联供系统相比，发电效率更高，而且更为重要的是，该系统方案采用了两项专利技术——大温差吸收式热泵机组以及吸收式换热机组，实现了冬季大温差供热，同传统热网供回水温度相比，热网的输送能力提高了80%以上，管网投资和泵耗均大幅度降低，该低碳型热电联供系统在严寒期可以在吸收式换热机组内部增设补燃发生器，提高热网供水温度以提取地热、污水热等可再生能源，进一步提高热网的供热能力以及系统的能源利用效率。

该低碳型能源系统在夏季，由于吸收式换热机组可以通过简单切换做吸收式制冷机使用，通过配置溶液除湿装置和生活热水加热系统，实现热网水热量的梯级利用，提高能源利用效率，同时将热网水温度降低，为大量回收热电厂夏季循环水余热以及烟气余热创造条件。

该低碳型热电冷联供系统同其他常规能源系统相比，增量投资回收年限在3年以内，经济性较好。

低碳型燃气-蒸汽联合循环热电冷联供系统在冬季同常规燃气锅炉供热相比，供热节能达到了70%，同常规建筑热电冷联供系统相比，供热节能60%以上。

系统在提高能效的基础上，同时环保效益显著，由于采用了清洁能源以及低碳型技术，和常规燃气锅炉相比，供热节碳70%以上，同常规建筑热电冷联供系统相比，供热节碳60%以上。