一、项目概况：

项目用地位于云南省昆明市盘龙区茨坝镇082乡道花园段西侧，紧邻茨坝路，交通便利。

二、设计理念：

1、参数化设计

参数化设计是一种新涌现的设计过程。在过程中各种参数互相联系在一起成为一个系统，因此一个参数的变动就会产生全局的影响。它在设计中创造了系统性、具有适应性的多元化，连续渐变的差异化，以及动感的视觉形式。

2、流线动力构筑奇特地标景观

设计的一个主题是通过可塑的、圆润的体量的相互聚结、溶合、分离，创造了一个连续而共同进化的形体以及流线性的连续运动，改变传统街区刚硬的空间感受，形成一个完全的二十一世纪建筑，构筑奇特地标景观。

3、演绎自然

设计的另外一个灵感来源于传统的梯田。参数化设计本身是通过现代数字技术将自然的形态予以提炼，从而与现代文明相融合。这一项目中不断伸展，充满变化的楼层及平台，如同山间的梯田，绵延不断，如梦如幻。

4、全角度视野

在建筑设计策略上，此项目通过单体的整合营造出一个壮观的景观建筑，创造出丰富流动的空间景致和室外平台。平台的层层叠加、错综位移，不同层面对视角的介入，产生环绕着的立体感受。建筑在从下至上的不同层面展开，没有角落也没有不平滑的过度，源自自然的启迪，建筑的外观展示了连续流动的深空间。

百米长的景观构成深远的、全角度的视野。这里的关键策略是空间的流动性和导向性。当走近建筑的时候，访客会观察到光影的游戏，开放空间和封闭空间的转换。

5、一座真正意义上的节能环保建筑

项目在前期设计规划中采取了一系列绿色建筑策略。包括设置自行车位和更衣室、低排放机动车位等措施以激励员工采取更加绿色的出行方式，选择冷屋面系统减少建筑热岛效应影响；景观节水，中水回收利用及节水器具的使用，以达到项目综合节水减少至少20%；采用节能灯具、高效冷机、高性能双银-LOWE玻璃等节能策略以达到综合节能14%，选择绿色制冷剂，减少对大气臭氧破坏和全球气候变暖；办公空调设置分户计量，以有效利用能源，减少能源浪费等等。

三、功能分析：——垂直城市综合体

休闲——商业——酒店——办公——“生活的缩影”

周边广场提供流线般动感的休闲体验，同时潜移默化的改变着周边区域人们的生活方式。建筑由下至上围绕流畅的线条、圆润的体量散发着时尚、动感的气息。

一层至五层是商业，结合周边广场，在底层架空，引导人们进入。5层通高的中庭使人深切的感受到置身于商业氛围中，提供了适合各个年龄段的人所需要的功能，购物，休闲娱乐等等。由中庭向下，地下一层布置超市，并由此穿过建筑，便于以后和三期的联系，保证相邻地块的统一规划。

六层至十五层是酒店，客房以跃层为特色，为来访者、本楼工作人员提供就近的居住空间，短期、长期租赁均可。

十六层至二十一层为集团总部办公，独立的交通流线，免受商业的干扰。顶层多功能厅满足各种活动的需求。

四、交通分析：

1、建筑内部布置两个交通核：

a、底层架空处布置一个交通核，并配有自动扶梯，满足商业垂直交通的需求。

b、酒店、办公的大堂设置在北侧，避免受到商业的影响，配有4部客梯，分层停靠。

2、建筑外部沿城市干道一侧完全的步行区域，为商业创造良好的购物、娱乐空间。项目用地北端设置地下车库出入口，南端设置地下车库出口，大量停车位布置在地下，也沿用地西侧布置少量的地面停车。

五、景观分析：——活泼人性化的景观设计，工作与休闲的完美结合

形式与功能边缘的模糊，室内与室外界限的不确定，美丽与情趣相融合，给予来客一系列戏剧性的感官体验。

广场通过绿植和铺地的有机组织，形成抽象化的建筑倒影，建筑流畅的线条与起伏的自然景观呼应。这种活泼的语汇随着夜幕的降临，在有如月光般柔美的灯光效果下，带给人愉悦的感受。