项目用地位于中国沈阳市于洪区与母城交接处，东南侧紧临沈阳最大的“城市绿肺”——北陵公园，南临二环路，北临三环路，西江街贯穿其中。用地性质以居住为主，辅以少量商业用地。荷兰村项目地段曾经被认为是“沈阳最美的地方”，本案尊重原有的城市记忆，取东西文化之精髓，不拘于其形态，延续了这一重要特征，将该区打造为拥有强劲活力的“庆典之城”。该方案为邀投标中选方案。

项目规模：总用地面积约130公顷。容积率2.2。

设计时间：2009--2010年

设计的重点和难点：

1、社区整体功能布局结构为“一轴，两带，十三区”；

2、完善和加密现有道路体系；

3、充分利用片区及周边丰富的自然资源，形成“两团两带一廊道”的生态格局，丁香湖和北陵公园分列东西，是片区生态系统的两个端点；

4、结合地段本身的文化特色，打造沈阳市北部居住大社区的商业消费中心，完善配套，激发地区活力。

设计理念：

1、打造整体协调的社区风貌，突出社区整体发展的理念；

2、保持用地的弹性开发；

3、创造宜人的生态环境，与环境相容共生。