本次规划地段，北至二环北路，东至东泺河、历黄路，南至北园大街，西至顺河高架路，总面积约383.23公顷。位于济南市老城区的正北方，是汇集一系列山水人文景观的传统风貌带上重要的一段，也是济南市城市更新改造重点区域“滨河新区”的核心地段。

首先，完善的现代化公共服务核心的建立，是均衡城市南北发展的重要砝码。

新的城市级公共服务核心的确立，不仅完善了千佛山、古城、新城、黄河这一由山水到城市，再由城市到山水的传统风貌带，更为北城的振兴注入了新的活力。与此同时，为天桥区服务的政务、体育及为片区服务的商业、商务、医疗等配套设施的发展，为核心区及周边地区的更新改造提供了动力。在多层次多方位的公共服务体系的支撑下，北部城区的发展劣势将逐步扭转。

其次，准确得对地域山水文化精神的提炼，是延续传统风貌的点睛之笔。

我们要延续城市的传统风貌，不是简单的复制古城、古街，而是要探索凝聚在文学作品中诗意的内涵，去体会沉淀在人们历史情怀中的精髓。

第三，双尺度空间的界面设计，把城市的秩序与空间的诗意自然融合。

首先，在核心区更大的范围内，理顺车行交通体系，为核心区提供便利通畅的交通支撑。我们选择现状的徐李路向南跨越小清河，在南部连接历黄路，作为沟通小清河南北两个组团的内部联系道路，弥补了原有控规中历黄路与生产路之间约1500米没有跨河交通的不足。

其次，在东西向的主次干道沿线布置城市级、区级或片区级的公共服务核心。沿北园大街和徐李路延长线，我们布局了与现有北园商圈相联系的商业商务中心。在水屯北路与小清河之间，结合小清河水岸景观改造，向南拓展出蜿蜒曲折的小尺度水面，把公园游乐与水利调蓄结合起来，并设计多处文化建筑，形成文化娱乐中心。依托小清河北路，打造模拟传统水街的环形创意休闲街，环内布局大型商业和高端酒店，在建筑形象的剧烈对比中，形成创意休闲中心。在北徐路与二环北路之间，布局区级体育公园。四个公共服务核心由南北向的次干道徐李路串联起来。

第三，在公共服务核心内部以及诸核心之间建立连续的步行网络。在便利的车行交通之外，规划了五条东西向步行走廊，而四大公共服务核心之间，则由一条南北向的中央活力带串联起来。中央活力带内是建筑形态灵活自由的商业服务+公寓、SOHO办公的混合界面，是24小时充满活力的城市服务带。

最后，核心区内的居住板块，仍然采取人车分流的交通组织模式在车流穿梭的城市，我们追求的是高效、便捷，清泉沁润的家园。